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加税21%:意大利家庭旅馆无奈涨房费

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发表于 2017-6-26 17:09:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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新欧洲侨报编译消息(未经许可请勿转载):从6月24日起意大利税务部门开始征收Airbnb短租经营税。科莫市内250家住家式旅馆和当地市中心地段的350家民宿都无奈地上调房费。
理论上说,Airbnb经营税的收税机制并不复杂。订房中介网站如Airbnb、booking或homeaway等都需增收21%的短租经营税,租金也需在30天之内支付给房东。根据相关法规规定,这些订房网站将持有预付款,也就是说一旦游客付了房费,这笔钱暂时先存放在booking和Airbnb等订房中介的口袋里,等房东交房后,这些订房网站需在下月16日之前将房费转给房东。这也意味着,21%的短租经营税将直接付给订房网站,而无需经由出租公寓的房东之手。此前不少房主游走在法律的灰色地带,并不向市政府缴纳旅馆税和旅游税,新的运作方式无疑将这些“暗租”行为暴露在阳光之下。不过,那些没有使用上述订房网站出租房屋的房东则无需向他们支付这笔经营税,房客会把房费直接付给房东,房东要加收21%的短租经营税。如今,意大利各地家庭旅馆如雨后春笋般地涌现出来,特别是城市中心地带和景区附近。仅在科莫市,2016年年底申报的民宿有154家,到2017年年初则涨至230家。现在,意大利各地方政府也正借由新税种新法规来规范城市的民宿出租服务,同时严查那些偷税漏税的“暗房东”。   

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