意大利购房送居留

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发表于 2016-9-22 06:43:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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详解意大利购房移民:流程、条件、优势、福利

意大利的法律早就有买房移民政策,但近年来才开始细化其中一些具体的细则。只要在意大利购房产就可以轻松拿全家人移民身份,孩子只要在上学超过18周岁也可以随同,一家人同时获得移民签证,无居住要求,每年只需登陆两次即可。

享受意大利一切福利待遇,孩子从小学、中学、大学学费全免,欧盟26国免签证,拿到居留权的5年后可以转换永久居民身份。

意大利并没有像其他移民国家那样设定任何购房价格的“底线”。购买意大利房产不仅可以保值,还有很大的升值空间。并且意大利购房移民政策指出,购买首套房免收房产税。此项目最大的优势是对购买房产没有金额限制。

意大利购房移民申请流程:

1. 移民条件评估与签订服务协议

2. 准备入境申请考察房产签证所需的材料

3. 获发考察房产签证、前往意大利看房

4. 办理意大利境内购房所需材料,签订购房合同及履约,完成房产注册

5. 提交给领馆审核,获批移民签证

6. 前往意大利移民局办理移民居留卡

7. 满五年可申请永久居留权,满十年申请入籍

意大利购房移民申请条件:

1. 申请年龄:主申请人年龄在18岁以上;

2. 财产证明:银行存款证明(无需冻结存款,需提供至少近6个月的对账单),全部存款需在主申请人名下;股票、基金以及不动产出租盈利,房产证或者海外房产证明,公司资产(需提供纳税证明);

3. 购置房产:在意大利境内购开具置符合申请国家居留卡条件的房产(住宅或商业地产),按照意大利政府规定的取得居留的相当要求,无最低金额限制;

4. 收入稳定:申请人除工资以外年收入不低于31000欧元;

5. 全家移民:如配偶同时移民,该收入须在原基础上增加20%一未成年子女同时移民,该收入须在原基础上增加5%;

意大利购房移民项目优势:

1.快捷办理:审理速度快,递交后约1个月拿到看房签证6个月内多次往返;之后仅需2-4个月即可完成全部审批手续,一人购房两代人移民,申请手续简单快捷,获签率高;

2.移民门槛低:移民条件宽松,无最低金额限制,5年后获永居卡后可出售房产,留学生多,容易出租;

3.房产投资:无金额无面积最低要求,可根据个人能力随意选择房产;

4.社会福利:取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等的社会福利;

5.世界通行:获得居住卡后可自由通行26个申根国,获161个国家免签可以自由往返25个欧洲申根国家;

6.财产保值:意大利无全球征税,房产永久产权;

7.资金灵活:不需要证明资金来源,资金要求灵活,无需冻结;

8.无移民监:没有规定入境次数,对中国境内事业生活无影响;

与其他国际移民政策对比:

意大利购房移民较欧洲其他各国优势突显,与塞浦路斯相比,意大利属于申根国家,政府更保护个人利益,置业投资门槛更低;与希腊相比,意大利经济远远优于希腊,获得永居后,房子可自由支配。意大利华人移民约28万,截至2010年底,在意大利的华人企业已经超过5.4万家。意大利已经形成了若干华人聚集区,中国侨民密度在欧洲首屈一指。

同时,意大利是中国在欧盟的第四大贸易伙伴,中国是意大利在亚洲的第一大贸易伙伴。作为老牌世界经济强国,意大利置业移民政策一经推出即迅速成为关注焦点。对比葡萄牙、塞浦路斯、西班牙、希腊等此前开放的欧洲国家,无论是综合国力、整体经济形势、福利体系、生活环境、文化底蕴,还是投资环境,意大利均具有绝对优势。

意大利福利制度:意大利是世界经济六强中福利最好的国家

社会福利

意大利人的住房舒适,人均住房面积在世界上名列前茅,由于政府重视环保工作,绿化和公共环境卫生也非常令人满意。

此外,意大利还特有每年8月份全国带薪放假的福利制度。每到8月,除交通、邮电、军队等部分行业的部分人员外,全国其余的企业和机关全部停止工作,人们纷纷到海滨或山间别墅去休假,充分享受生活的乐趣,且当月工资照发,堪称欧美福利之最。

医疗体系

首先来看医疗:根据意大利的医疗制度,全体意大利公民终生享受公费医疗。在当地就医时,已买过医疗保险的,医疗费用由保险公司支付;未买医疗保险的,慢性病可到属于天主教的教会医院免费治疗,急性病既可到国立医院也可到教会医院免费治疗。在教会看病不问患者的国籍与身份,世界各国中除意大利外没有一个国家有这种福利制度。

在意大利就读的留学生只要统一参加学生医疗保险,每月按时缴纳约合人民币50元的学生医疗保险金,便可以在全意大利免费享受医疗,解决了中国留学生的后顾之忧。

意大利全国文盲率不到3%。国家用于公共教育经费占政府公共开支的10%左右。全国实行八年义务教育。教育体制主要分为幼儿教育、小学教育、初中教育、高中教育和大学教育五个阶段。意大利拥有世界顶尖艺术,时尚,设计学府,世界上第一所大学——博洛尼亚大学诞生在意大利,同时也是世界著名幼儿教育—蒙台梭利教育的发源地。


意大利皮埃尔房地产投资移民公司成立于1992年。公司拥有一支专业化、国际水准的高效团队,与意大利各主要银行、知名的公证律师和移民律师、会计师事务所保持了多年紧密的合作关系。在意大利房产销售领域连续五年保持前三位。成功地为两千多位外籍人士办理了置业投资移民。客户来自俄罗斯、中国、巴西、阿根廷、卡塔尔、埃及……等三十多个国家和地区。在国内和国际市场享有巨大声望。

从参观感兴趣的房产到最终完成购房手续,以及售后服务,公司专业人员(包括资深中意文翻译)始终陪伴在客户身边,针对客户的不同要求提供专业性的全方位服务和支持。

皮埃尔房地产投资移民公司中国区联络人

何女士 联系电话 0086 13691856286

联系微信 15871521293

黄先生 联系电话 0039 3778819020

联系微信 h3345675264


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